ОМСУ
ЛОГОТИП
Органы местного самоуправления муниципального образования
Новохайский сельсовет
Богучанского района Красноярского края
Совет депутатовГлава администрации Новохайского сельсоветаОбращение Главы администрации Новохайского сельсовета к посетителям сайтаДепутаты Совета депутатовСессииНормативные правовые актыРешения 2020 годРешения 2021 годРешение № 57-104 от 28.01.2021Решение № 58-105 от 01.02.2021Решение № 58-105/1 от 01.02.2021Решение № 59-106 от 19.02.2021Решение № 61-110 от 18.03.2021Решение № 62-111 от 24.03.2021Решение № 62-112 от 24.03.2021Решение № 63-113 от 23.04.2021Решение № 64-114 от 26.04.2021Решение № 65-115 от 20.05.2021Решение № 65-116 от 20.05.2021Решение № 65-117 от 20.05.2021Решение № 66-118 от 08.07.2021Решение № 67-119 от 21.07.2021Решение № 68-120 от 02.08.2021Решение № 69-121 от 25.08.2021Решение № 70-122 от 01.09.2021Решение № 71-123 от 15.10.2021Решение № 71-124 от 15.10.2021 Решение № 71-125 от 15.10.2021 Решение № 71-126 от 15.10.2021 Решение № 71-127 от 15.10.2021 Решение № 71-128 от 15.10.2021 Решение № 71-129 от 15.10.2021 Решение № 71-130 от 15.10.2021 Решение № 72-131 от 08.11.2021Решение № 72-131 А от 24.11.2021Решение № 73-132 от 02.12.2021Решение № 73-133 от 02.12.2021Решение № 73-134 от 02.12.2021Решение № 73-135 от 02.12.2021Решение № 73-136 от 02.12.2021Решение № 73-137 от 02.12.2021Решение № 73-138 от 02.12.2021Решение № 73-139 от 02.12.2021Решение № 73-140 от 02.12.2021Решение № 74-141 от 17.12.2021Решение № 74-142 от 17.12.2021Решение № 74-143 от 17.12.2021Решение № 74-144 от 17.12.2021Решение № 74-145 от 17.12.2021Решение № 74-146 от 17.12.2021Решение № 74-147 от 17.12.2021Решение № 74-148 от 17.12.2021Решение № 75-149 от 23.12.2021Решение № 76-150 от 24.12.2021Решение № 77-151 от 27.12.2021Решение № 77-152 от 27.12.2021Решения 2022 год



Решение № 71-123 от 15.10.2021

Решение № 71-123 от 15.10.21
скачать| Дата документа 15 октября 2021 года

Решение № 71-123 от 15.10.2021

НОВОХАЙСКИЙ  СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

БОГУЧАНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

                                                       Р Е Ш Е Н И Е 

 

 

 15.10.2021 г.                             п. Новохайский                                       № 71-123                                          

 

 

Об утверждении Порядка расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за  наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Новохайский сельсовет Богучанского района Красноярского края

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Уставом Новохайского сельсовета, Новохайский сельский Совет депутатов РЕШИЛ:

  1. Утвердить Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Новохайский сельсовет Богучанского района  Красноярского края (приложение № 1).
  2. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на Главу Новохайского сельсовета Ю.М. Хващевскую.
  3. Решение вступает в силу с момента опубликования в газете «Новохайский вестник».

 

 Председатель Новохайского сельского

 Совета депутатов                                                                           С.И. Левкович

 

 Глава  Новохайского сельсовета                                                 Ю.М. Хващевская

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                           Приложение № 1

                                                                                    к решению Новохайского                              

                                                                                    сельского Совета депутатов

                                                                                    от 15.10.2021 г. № 71/123             

 

Порядок

расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за  наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Новохайский сельсовет Богучанского района  Красноярского края

 

  1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр  «Об утверждении методических указаний  установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», и определяет порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за  наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Новохайский сельсовет Богучанского района  Красноярского края.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за  наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма  жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из расчета за 1 квадратный метр занимаемой общей площади жилого помещения.

1.3.  Плата рассчитывается за каждый полный период, равный месяцу. При расчете платы за неполный период (месяц) расчет производится пропорционально количеству календарных дней неполного периода (месяца).

 

  1. Порядок определения размера платы за наем жилого помещения

 

2.1. Размер платы за пользование жилым  помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма  жилых помещений муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:

 

Пн = Нб * Кj * Кс * П, где

 

Пн - размер платы за наем, руб/мес.;

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

П - общая площадь  жилого помещения, кв.м.

2.2. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается  исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании, в интервале [0;1].

 

III. Базовый размер платы за наем жилого помещения

 

3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

 

НБ = СРс * 0,001, где

 

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по  договорам социального найма жилых помещений.

3.2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

3.3. В случае отсутствия  данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики  в разрезе муниципальных образований субъекта Российской Федерации,  для расчета  базового размера платы за наем жилого помещения применяются данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики о средней цене 1 кв. м на вторичном рынке жилья  по субъекту Российской Федерации.

 

  1. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство

жилого помещения, месторасположение дома

 

4.1. Размер платы за наем жилого помещения определяется с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

4.2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

, где

 

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

4.3. Значения показателей К1 - К3 оцениваются в интервале [0,8; 1,3].

4.4. Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Новохайский сельсовет Богучанского района  Красноярского края, определяется по таблице:

 

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения

жилое помещение, расположенное в деревянном доме

0,8

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения

неблагоустроенное жилое помещение

0,8

К3 - коэффициент, месторасположение дома

 

Дома, расположенные в муниципальном образовании Новохайский сельсовет

0,8

 

4.5.  Коэффициент соответствия платы (Кс) на территории  Новохайского сельсовета принять равным 0,2.

Установить величину коэффициента соответствия платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в размере «0»:

- для жителей п. Кежек;

- для инвалидов I, II группы, а так же для семей, имеющих детей инвалидов;

- для пенсионеров;

- для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

 

  1. V. Порядок внесения платы за наем

 

5.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда с момента заключения договора социального найма  жилого помещения.

5.2. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

5.3.  Начисление и сбор платы за наем осуществляется администрацией Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края.

5.4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения, обязаны уплачивать пени в размере, установленном действующим законодательством.

 

  1. VI. Изменение размера платы за наем

 

6.1. Изменение размера платы за наем осуществляется не чаще одного раза в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы.

Последние изменения 22 декабря 2021 года. Информация актуальна на текущую дату.

Вы здесь:

ГлавнаяНормативные правовые актыРешения 2021 год → Решение № 71-123 от 15.10.2021

Поиск по сайту

введите уникальный поисковый запрос



Полезная информация
Сайт Президента Российской ФедерацииСайт ГосУслуги.РУСайт Правительства Российской ФедерацииСайт Гос.ЗакупокСайт Государственной Думы Российской ФедерацииСайт Гос.Торгов